1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズプラザ新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩7分
1983年築 / 14階建 / 203戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,376万円
117.3万円/㎡
2,083
2,278
2,474
2,669
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,278万円〜2,474万円
112.5万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズプラザ新宿
2,500万円（123.5万円/㎡）/ 10階 / 20.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は98.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,500万円 | 123.5万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/04 | 3,180万円 | 79.9万円 | 4階 | 39.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,330万円 | 115.1万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/29 | 3,180万円 | 79.9万円 | 4階 | 39.8㎡ | 1SDK | - |
| 2025/11/28 | 2,080万円 | 114.2万円 | 3階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2025/11/28 | 1,890万円 | 116.7万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/11/10 | 1,890万円 | 116.7万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/10/26 | 2,400万円 | 118.5万円 | 9階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2025/10/17 | 2,400万円 | 118.5万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2025/09/22 | 2,330万円 | 115.1万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/20 | 2,600万円 | 89.7万円 | 12階 | 28.97㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/19 | 1,800万円 | 84.1万円 | 9階 | 21.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/25 | 1,900万円 | 88.7万円 | 9階 | 21.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/24 | 1,960万円 | 121.0万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/07/24 | 2,330万円 | 115.1万円 | 9階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2025/07/14 | 1,960万円 | 121.0万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/05/08 | 1,980万円 | 92.4万円 | 9階 | 21.42㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 2,330万円 | 115.1万円 | 8階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2025/03/28 | 2,300万円 | 92.8万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 92.5万円 | 9階 | 21.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/15 | 2,380万円 | 96.0万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1R | - |
| 2025/03/15 | 1,680万円 | 100.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/28 | 2,480万円 | 100.0万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/28 | 2,180万円 | 101.8万円 | 9階 | 21.41㎡ | 1R | - |
| 2025/01/31 | 2,380万円 | 117.5万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 117.5万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/16 | 2,190万円 | 108.1万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2024/12/06 | 1,700万円 | 86.2万円 | 7階 | 19.72㎡ | 1R | - |
| 2024/11/24 | 3,799万円 | 95.5万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/19 | 2,190万円 | 109.2万円 | 11階 | 20.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/24 | 1,680万円 | 83.0万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/13 | 2,500万円 | 79.8万円 | 6階 | 31.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,780万円 | 95.0万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,700万円 | 86.2万円 | 6階 | 19.72㎡ | 1R | - |
| 2024/07/05 | 2,080万円 | 78.9万円 | 8階 | 26.35㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 97.5万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/04/22 | 1,800万円 | 88.9万円 | 7階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/06 | 2,200万円 | 108.6万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,980万円 | 100.0万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,700万円 | 86.2万円 | 7階 | 19.72㎡ | 19. | - |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 82.3万円 | 4階 | 31.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,080万円 | 114.2万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2023/12/21 | 1,900万円 | 72.1万円 | 10階 | 26.35㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/07 | 2,080万円 | 111.3万円 | 3階 | 18.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 3,199万円 | 80.4万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/12 | 1,580万円 | 86.7万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 81.1万円 | 12階 | 19.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 89.3万円 | 4階 | 31.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,023万円 | 94.5万円 | 7階 | 21.41㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/25 | 1,990万円 | 80.3万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は108.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ライオンズプラザ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿駅7分 | 2,500万円 | 123.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 203戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,880万円 | 96.6万円 | 19.46㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 新宿ダイカンプラザA館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅2分 | 2,980万円 | 141.6万円 | 21.05㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 200戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 永谷リヴュール新宿 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅4分 | 1,980万円 | 99.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 210戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 2,450万円 | 100.6万円 | 24.36㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅9分 | 2,080万円 | 113.8万円 | 18.27㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 216戸 | SRC |
| 2025/07/11 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 2,180万円 | 95.6万円 | 22.8㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅5分 | 3,160万円 | 127.5万円 | 24.78㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 180戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 1,550万円 | 94.7万円 | 16.37㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 173戸 | SRC |
| 2024/12/10 | リステル新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,680万円 | 105.3万円 | 15.96㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 西 | 1985年 | 190戸 | SRC |
| 2025/05/16 | カザマフラット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 1,750万円 | 109.6万円 | 15.96㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 213戸 | RC |
| 2025/10/28 | 新宿御苑ダイカンプラザ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 2,300万円 | 109.2万円 | 21.06㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 四谷ガーデニア 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,100万円 | 103.7万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 176戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は新宿区の平均と比較して31.9%割高です。
販売中の類似マンション
グランドコンシェルジュ神楽坂α
東京都新宿区榎町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩 7分
2015年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
レイフラット新宿
東京都新宿区新宿四丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩 1分
1981年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造
ステージグランデ市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
2001年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
アクティブミレニアム江戸川橋
東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 6分
2000年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
城北台マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1970年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
サンテミリオン目白西
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
2002年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
カーサ第2新宿
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
サンセール神楽坂
東京都新宿区西五軒町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩 7分
1992年築 / 6階建 / 113戸 / RC造
ステージファースト西早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩 3分
2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
高田馬場ダイカンプラザ
東京都新宿区高田馬場一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1979年築 / 11階建 / 276戸 / SRC造
ヴェルステージ高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
2000年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
ライオンズマンション初台第3
東京都新宿区西新宿四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 7分
1983年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
プラネット市ケ谷
東京都新宿区市谷台町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 4分
1999年築 / 5階建 / 55戸 / RC造